Welche Anforderungen müssen erfüllt werden, um ein Wohnbauförderungsdarlehen zu erhalten? Wie läuft das Verfahren? Wie ist sein zeitlicher Ablauf? – Antworten auf diese und andere Fragen finden Sie in folgenden Merkblättern:

Hier finden sich Antworten auf die Fragen: Wie hoch sind Wohnbauförderungsdarlehen? Welche Anforderungen in Bezug auf Gestaltung und Kosten eines Wohnbauprojekts sind einzuhalten?

Bewohnerinnen und Bewohner von staatlich unterstützten Mietwohnungen müssen gewisse persönliche Subventionsbedingungen erfüllen.

Einkommenslimiten aktuell

(2024) gültig vom 01.07.2024 bis 30.06.2025 für Steuerdaten 2023

Einkommenslimiten Vorjahr

(2023) gültig vom 01.07.2023 bis 30.06.2024 für Steuerdaten 2022
Wichtig sind die aktuellen Steuerdaten. Sind diese noch nicht definitiv, wird vorübergehend auf die Steuerdaten des Vorjahres zurückgegriffen.

Das Amt für Wirtschaft und Arbeit, Fachstelle Wohnbauförderung, setzt die höchstzulässigen Nettomieten für die unterstützten Wohnungen fest. Es gilt der Grundsatz der Kostenmiete.

Gemeinnützige Bauträger mit staatlich unterstützten Wohnungen haben jährlich die Jahresrechnung zusammen mit dem Bericht der Kontrollstelle einzureichen.

Die Fachstelle überprüft regelmässig die Einhaltung der Subventionsbedingungen sowie der verfügten Nettomieten.

In der Stadt Zürich werden diese Kontrollen durch das Finanzdepartement der Stadt Zürich, Fachstelle Gemeinnütziges Wohnen, durchgeführt.

Wünschen Sie eine Vorabklärung, möchten Sie ein Subventionsgesuch oder die Bauabrechnung einreichen, dann benutzen Sie bitte eines der folgenden Formulare:

Für Geflüchtete wird dringend Wohnraum benötigt. Neu können die im Rahmen der Wohnbauförderung in verschiedenen Gemeinden des Kantons subventionierten Wohnungen bei Neuvermietungen an Personen mit Schutzstatus S vermietet werden. Für jede geplante Wohnungsbelegung ist von der Hauseigentümerin bei der Fachstelle Wohnbauförderung ein separates Gesuch einzureichen.

Das Gesuch muss folgende Angaben und Beilagen enthalten:

1. Offizielles Gesuch des Eigentümers mit Angabe der Subventions-Nr. und der Wohnungs-Nr. und -Grösse.
2. Liste mit allen zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern und Kopien sämtlicher Ausweise
3. Angabe, wann die Personen in die Schweiz und insbesondere in den Kanton Zürich eingereist sind.
4. Wenn möglich: Nachweis über Einkommens- und Vermögenswerte im Ausland, oder Bestätigung, dass es keine gibt. Allerdings ist davon auszugehen, dass diese Werte zumindest vorläufig verloren sind oder Unklarheit über deren Verbleib besteht. Sobald eine Erwerbstätigkeit aufgenommen wird, ist das entsprechende Einkommen der Fachstelle Wohnbauförderung zu melden. Die Menschen aus der Ukraine möchten möglichst bald wieder in ihre Heimat zurückkehren. Dauert die Situation dennoch an, findet spätestens zwei Jahre nach Bezug eine Zweckerhaltungskontrolle statt. Bis dann sollten sich die Abläufe geklärt haben und mehr Unterlagen vorliegen, so dass eine reguläre Neubeurteilung stattfinden kann.
5. Mietvertrag, falls schon vorhanden.

Juni 2017

Aufgrund der Senkung des hypothekarischen Referenzzinssatzes auf 1.5 Prozent per 2. Juni 2017 hat der Regierungsrat, auf Antrag der Volkswirtschaftsdirektion, am 5. Juli 2017 beschlossen, den Zinssatz für kantonale Wohnbauförderungsdarlehen für Mietwohnungen der Kategorie II von 1.5 Prozent auf 0.75 Prozent zu senken (RRB Nr. 649/2017). Die Anpassung erfolgt objektweise und fortlaufend im Rahmen des regulären Vollzugs.