Als Standorte kommen Böden in Frage,

• die in ihrem Aufbau bereits stark verändert (anthropogen) sind, oder
• die über den Prüfwerten gemäss der Verordnung über Belastungen des Bodens (VBBo) belastet sind und durch unbelastetes Bodenmaterial ersetzt werden.

Hinweise zu Bewilligungsfähigkeit und kritischen Sachverhalten:

Werden natürlich gewachsene Böden beansprucht, ist der Sachverhalt kritisch. Die notwendige Beanspruchung natürlich gewachsener Böden für die sinnvolle Realisierung eines Projekts ist zu begründen. Sind weniger als 75 % der Böden anthropogen verändert, ist das Vorhaben i.d.R. nicht bewilligungsfähig.

Hilfsmittel:

Bei einer Bodenaufwertung muss gegenüber dem Ausgangszustand mindestens eine Bodeneigenschaft für die Zielnutzung verbessert werden. Damit muss in der Regel die landwirtschaftliche Nutzungseignungsklasse (NEK) verbessert und möglichst viel Fruchtfolgefläche (FFF) geschaffen werden.

Hilfsmittel:

• Holen Sie Fachauskünfte ein (z. B. bodenkundliche Baubegleitende, www.soil.ch).
• Überprüfen Sie die Bewilligungsvoraussetzungen (siehe Dokument «Beurteilungskriterien für Bodenaufwertungen»).
• Setzen Sie planerische Eckpunkte (Nutzungsziel, Bodenaufbau, Flächengrösse, Menge und Qualität des benötigten Bodenmaterials, bodenschonende Arbeitstechnik, Zeitfenster für die Ausführung etc.).
• Vergleichen Sie Aufwand und Nutzen von der Planung bis zur Folgebewirtschaftung.

Aus bodenschutzrechtlicher Sicht können Vorhaben unter 500 Quadratmeter Gesamtfläche vom Grundeigentümer ohne Baugesuch in Eigenverantwortung realisiert werden.

In den übrigen Fällen müssen Sie ein Gesuch bei der Gemeinde einreichen; von dort gelangt es zum Kanton.

Reichen Sie das Baugesuchsformular mit folgenden Beilagen ein:

• Bei Vorhaben, die mehr als 500 Quadratmeter Gesamtfläche aufweisen: «Meldeblatt zu Terrainveränderungen» der Fachstelle Bodenschutz sowie ein Situationsplan mit dem Perimeter und Schnitten, die den angestrebten Bodenaufbau aufzeigen (siehe Musterplan Terrainveränderung).

• Bei Vorhaben, die mehr als 5000 Quadratmeter Gesamtfläche aufweisen: Detailliertes Projekt gemäss Kapitel 3 der «Richtlinien für Bodenrekultivierungen» des Kantons Zürich.

In der baurechtlichen Bewilligung wird in der Regel die Einhaltung der Vorgaben der «Richtlinien für Bodenrekultivierungen» des Kantons Zürich angeordnet.

• Halten Sie sich bei Bodenarbeiten an die Ausführungsgrundsätze in Kapitel 2 der «Richtlinien für Bodenrekultivierungen».

Die Vorgaben zur Folgebewirtschaftung sind Bestandteil der Bewilligung. In den ersten drei Jahren nach Bodenauftrag ist in der Regel ausschliesslich die Nutzung als Mähwiese erlaubt. Ackerbau, Beweidung und Eingrasen sind nicht gestattet.

• Melden Sie der Fachstelle Bodenschutz (FaBo) Beginn und Abschluss der Bodenarbeiten.
• Reichen Sie unmittelbar nach Abschluss der Bodenauftragsarbeiten der FaBo eine Dokumentation der Bauausführung und eine Einladung zur Abnahme nach Bodenauftrag ein.
• Bei Grossprojekten über 5000 Quadratmeter Fläche: Reichen Sie nach Abschluss der Folgebewirtschaftung der FaBo eine Dokumentation der Folgebewirtschaftung und eine Einladung zur Abnahme nach Folgebewirtschaftung ein.